En Constructora Costarricense S.A. (COCOSA) desarrollamos a partir del año 1980, una línea de trabajo enfocada en la asesoría bancaria para prestar servicios de avalúos y fiscalización de obras civiles financiadas a través del crédito bancario.
Con el transcurrir de los años fuimos abarcando mayor participación en el mercado, al punto de que hoy en día, prestamos servicios a prácticamente todo el sistema bancario nacional y a numerosos clientes independientes que requieren del mismo producto.
Nuestra doble condición de empresa valuadora y constructora, nos permite mantener una base de datos actualizada y referida a costos reales para respaldar las cifras de valoración. Por otro lado, asesoramos a nuestros clientes en construcción sobre procesos de financiamiento bancario y comportamiento del mercado inmobiliario referido a los edificios.
Nuestra experiencia nos permite asesorar en las siguientes modalidades:
En el desarrollo de los trabajos de inspección, utilizamos la técnica de control de costo y avance, contra un cronograma físico-financiero. Generalmente éste es elaborado por el cliente y aprobado por COCOSA, con los cambios que se estimen pertinentes. El control de la calidad de los acabados, se hace siguiendo las mejores técnicas de muestreo, así como la amplia experiencia de nuestros funcionarios en la práctica de la construcción.
Para la ejecución de los proyectos, en COCOSA contamos con personal profesional y auxiliar de gran experiencia, con disponibilidad inmediata para movilizarse por todo el territorio nacional, además con las facilidades físicas y vehículos de doble tracción, para llevar a cabo a satisfacción, dentro de los plazos especificados, cualquier servicio de tasación.
Por las limitaciones propias del campo, en COCOSA no realizamos valoración de maquinaria, equipo o vehículos. Unicamente sobre bienes inmuebles.
El primer paso para un avalúo real, es contactarnos.
AVA
LÚOS
Valoración a costo de reposición (metodología tradicional)
Valoración por condiciones de mercado
Valoración por rentabilidad